早读拾光（6.7）丨广州落户放宽 中国铁建26.6亿转让恒大置业（深圳）49%股权

 

（早读拾光（6.7）丨广州落户放宽 中国铁建26.6亿转让恒大置业（深圳）49%股权）

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　　房企动态：

　　德信中国1-5月实现累计合约销售金额约150.3亿元

　　摘要：6月6日，德信中国控股有限公司公告称，5月份该公司实现合约销售金额约26.4亿元，合约销售面积约16.1万平方米。截至2022年5月31日止五个月，德信地产实现累计合约销售金额约150.3亿元，累计合约销售面积约76.4万平方米。

　　融创中国1-5月累计实现合同销售额约987.8亿元同比减少59.16%

　　摘要：6月6日，融创中国有限公司发布5月份业绩公告。公告显示，公司5月份实现合同销售金额约128.5亿元，同比减少81.85%，合同销售面积约101.7万平方米，同比减少80.13%，合同销售均价约元/平方米。截至2022年5月底，融创中国累计实现合同销售金额约987.8亿元，同比减少59.16%，累计合同销售面积约740.1万平方米，同比减少55.53%，合同销售均价约元/平方米。

　　合生创展1-5月合约销售额为约134.58亿元同比下降约25.86%

　　摘要：6月6日，合生创展集团有限公司公布截至2022年5月31日止5个月未经审核营运数据。2022年前5个月，合生创展总合约销售金额为约134.58亿元，较2021年同期约181.52亿元同比下降约25.86%。期内，合生创展物业合约销售约125.56亿元，较2021年同期约172.53亿元同比下降约27.22%；装修合约销售约9.02亿元，较2021年同期约8.99亿元同比上升约0.33%。同期，合生创展物业合约销售面积为约58.81平方米，物业合约销售平均售价为每平方米元。

　　雅居乐：前5月预售金额合计为人民币311.8亿元

　　摘要：雅居乐于2022年5月，雅居乐预售金额合计为人民币61.3亿元，对应建筑面积为48.6万平方米;平均价为每平方米人民币12,619元。截至2022年5月31日止五个月，集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为人民币311.8亿元，对应建筑面积为240.9万平方米;平均价为每平方米人民币12,943元。

　　中原建业：前5月在管项目合约销售87.69亿元

　　摘要：5月内，中原建业在管面积合约销售为21.05亿元，合约销售建筑面积35.64万平方米。1-5月，中原建业在管面积合约销售共实现87.69亿元，同比减少20.1%；合约销售建筑面积144.05万平方米，同比减少23.7%。

　　金地商置：前5月合约销售额205.55亿元

　　摘要：5月，金地商置实现合约销售总额约人民币28.65亿元，期内合约销售总面积约13.85万平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币元。2022年1-5月，金地商置累计实现合约销售总额约人民币205.55亿元，累计销售总面积约91.14万平方米。

　　建业地产前5月物业销售额110.67亿合同销售建筑面积147.5万平方米

　　摘要：5月集团取得物业合同销售额人民币21.70亿元;合同销售建筑面积308,278平方米;每平方米平均销售价格为人民币7,039元。截至2022年5月31日止五个月，集团已取得物业合同销售总额人民币110.67亿元;总合同销售建筑面积1,474,826平方米;每平方米平均销售价格为人民币7,504元。

　　合景泰富：5月预售额41.21亿元

　　摘要：5月单月，合景泰富集团及其合营企业及联营公司之预售额为人民币41.21亿元，与去年同期相比减少63.5%。集团及其合营企业及联营公司之预售建筑面积约为198,000平方米，与去年同期相比减少68.9%。

　　绿城中国:前5月总合同销售额约788亿元，自投项目销售额588亿

　　摘要：截至2022年5月31日止五个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约392万平方米，总合同销售金额约人民币788亿元。1-5月，绿城集团取得合同销售面积约237万平方米，合同销售金额约人民币588亿元;其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币313亿元。

　　资本动态：

　　华远地产()21亿元债券6月13日付息，利率4.2%

　　摘要：6月6日，华远地产股份有限公司公开2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）2022年付息公告。据公告，付息债券简称“21华远03“，代码为，发行金额21亿元，本期债券票面利率4.20％，每手本期债券面值为1,000元，派发利息为42.00元（含税）。

　　中国铁建()转让恒大置业（深圳）49%股权底价26.6亿元

　　摘要：6月7日，从全国产权行业信息化综合服务平台获悉，中国铁建（.SH）子公司中国铁建投资集团有限公司挂牌出售恒大置业（深圳）有限公司（以下简称恒大置业深圳）49%股权，转让底价26.6亿元。剩余51%股份，则由恒大地产集团（深圳）有限公司持有。披露公告期合计20个工作日。

　　中国中铁()拟发行30亿元公司债用于偿还有息债务及补充流动资金

　　摘要：中国中铁拟发行30亿元公司债，本期债券发行金额为不超过30亿元（含30亿元）。本期债券分为两个品种，其中品种一债券期限为3年，品种二债券期限为5年；发行首日为6月8日，起息日为6月9日。

　　万科10亿公司债成功发行票面利率最高为3.53%

　　摘要：6月6日，万科企业股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（以下简称“该债券”）发行结果公告。据了解，万科面向专业投资者公开发行面值总额不超过人民币80亿元（含80亿元）的公司债券。其中该债券发行规模不超过人民币10亿元（含10亿元）。

　　宝龙商业终止向宝龙控股收购于上海的办公楼

　　摘要：6月6日，宝龙商业管理控股有限公司公告终止须予披露及关连交易。据悉，由于宝龙商业就完成交易后收回物业部分的空置管有权作自用取得承租人同意存在实际困难，并鉴于当前市场环境及资本市场近日波动，董事会经慎重考虑后，议决主动终止协议项下的交易。

　　深圳人才安居集团10亿公司债于6月7日上市

　　摘要：6月6日，深圳市人才安居集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）在深圳证券交易所上市的公告。本期债券简称为“22深安居”，债券代码。发行总额10亿元，期限为三年期，票面年利率为2.88%。于今年5月30日至6月1日成功发行，6月7日上市。

　　行业政策：

　　广州：全日制大专生可落户花都从化增城

　　摘要：6月6日，据广州花都发布消息，《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州（片区）实施方案》正式印发。具体措施包括：学历条件将由全日制本科降至全日制大专，对不符合当前广州户籍迁入政策的国内普通高校全日制本科学历或学位（单证）以及全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员，也纳入差别化入户的学历条件范围。

　　唐山：二套房公积金贷款首付比例调整为不低于20%

　　摘要：6月6日，唐山住房公积金管理中心进一步优化调整住房公积金提取和贷款政策，政策调整自2022年6月15日起执行。缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

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